Ogni trasformazione edilizia che comporti un aumento di cubatura è soggetta al rilascio della Concessione edilizia dietro presentazione di un progetto oltre al pagamento dei contributi di concessione. Lei dovrà rivolgersi ad un tecnico abilitato il quale, oltre ad avviare le necessarie pratiche edilizie, potrà anche valutare la fattibilità alla luce delle vigenti normative locali. Nella fattispecie il solo fatto di inglobare il balcone, chiudendolo, costituisce un aumento di superficie abitabile ed incide sulla rendita catastale.